(相关资料图)

债务人死亡的直系亲属一般没有清偿债务的义务，但如果直系亲属继承了死者的遗产，则有在遗产价值范围内清偿债务的义务。

继承人应当以收到的遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应付的税款和债务。超过遗产实际价值的部分，继承人不再自愿偿还。

贷款人和房产证名字必须一致吗？

必须一致。贷款人的名字一定要和房产证上的名字一致，因为贷款人贷款买房后，开发商会根据贷款合同的信息办理房产证，这样房产证就会和贷款人的名字一致。但房产证下来后，可以在房产证上加名字，不会影响房产证的财产所有权性质。

如果该财产是夫妻共同财产，即使房产证上只有一个人的名字，也视为夫妻共同财产。因此，在结婚期间，如果在这种情况下需要申请新的房产证名称，只需要携带结婚证、房产证两证、身份证原件和复印件到房地产交易中心“变更登记”窗口即可。